本项目为天津海泰北塘休闲度假中心有限公司新建的双垒广场工程，建设地点位于天津市塘沽区北塘小镇04-19号地块。用地东侧为黄海北路，西侧为阳澄湖北路，南侧紧邻04-20地块，北侧紧接04-18地块。用地范围为空旷平地，地势平坦，易于建设。

根据总体规划方案的要求，综合项目的历史印记、用地现状和建设开发条件，本工程在本着复原古炮台的前提下，赋予古炮台现代的实用功能，从而增强炮台的活力。

项目由商业中心、酒店、办公楼、瓮城及城墙组成，办公楼和酒店考虑日照因素置于炮台的南北两侧；商业中心集中布置在炮台主体中，沿基地东南向布置。炮台四周湖水环绕，东侧保留大片湿地，保护基地原始的自然资源。

本工程是北塘小镇规划建设的一部分，在规划布局和使用功能的定位上，秉承了总体规划设计思路的发展方向，延续了建筑的设计理念和处理手法，尊重场地的历史，更加注重建筑的环境设计和空间设计与周边建筑和环境的协调统一关系，充分体现对新形势下土地开发建设的认知和对土地资源的保护利用。