蓬莱市区位良好、交通便捷、经济发达、环境优美、文化灿烂，境内不仅有驰名中外的国家级重点文物蓬莱阁和蓬莱水城，更有“海市蜃楼”的奇观和“八仙过海”、“长生不老”的美丽传说。除此之外，蓬莱还被誉为世界七大黄金葡萄海岸之一，其葡萄酒产业在国内外市场上占有举足轻重的地位。

我们的基地位于蓬莱北部沿海，西距蓬莱阁水城和蓬莱阁只有几百米的距离，地理位置非常重要，是蓬莱沿海旅游的重要组成部分。基于此，本次设计从尊重蓬莱的自然地理条件、延续蓬莱的历史发展脉络、弘扬蓬莱的特色产业文化的角度出发，并在与蓬莱阁、蓬莱水城的空间尺度保持协调统一的基础上，提出了东片辟建葡萄花园式度假区、中片营造社会主义新渔村、西片打造人间仙境不夜城的三种不同设计手法，即合理的保护利用了一汽厂房、抹直口村等既有元素，又保留并加强了沿海防风林等生态设施，还通过开发高档酒店、养生美容产业、分时度假村等方法带动了沿海一线的发展。并且在设计的过程中，强化了“神话传说”和“葡萄名称”等文化因素，突出了蓬莱的地域特色。