承德市中心山庄南片区城市设计
地点:河北省承德市
业主:承德市城乡规划局
面积:40公顷
时间:2009年
山庄南片区是避暑山庄和城市生活衔接的重要节点,范围包括迎水坝,小热河体育馆及广场周边,老行政中心、南兴隆及其周边三个地块,规划用地面积40公顷。
我们认为山庄南片区应该:拓展高端旅游对象,迈向全年性旅游的启动区。
片区改造的内容包括:
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沿河门户区为最公共性的会议会展中心,及博物馆群。包括:承德历史博物馆、与北京台北故宫博物馆结盟的故宫分馆。
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山庄东侧的东侧,在参天的古树中,设置与博物馆共生的艺文工作坊及餐饮娱乐不夜城。
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山庄南侧的承德旅游服务街坊。街坊中间设置1500人座的多功能演艺厅,以强大的吸客力,服务环绕的商业服务设施。包括本区西侧延续中心商业区活力,拥有四季常绿室内中庭,容纳大型购物商场的绿园坊;本区北侧紧接山庄的文化商业坊;本区南侧延东大街设置的1500房间高档旅馆酒店群,及东侧的名店精品坊。
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各个开发适量设置地下停车场,演艺厅后设置可以持续增量的停车楼。
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所有的设施均由与城市文脉相连通、精心形塑的开放空间系统所串联,包括:可以容纳市集的丽正门前林荫广场大道;改善德汇门前轴线处理的小热河广场;打通后重新梳理,舒坦连续的武烈河滨河公园;由改头换面,服务绿园坊及演艺厅的南兴隆街,正对丽正门,与照壁同宽,可以时段性管制交通的瓮城街;紧靠演艺厅前绿林热泉的池畔胡同;行经精品坊的一线天胡同;可以减轻主干路负担,服务旅馆群的馆后街;共同组构多彩多姿的坊内活力街弄环。
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在建筑物造型及高度的控制上,建议:
1. 紧邻山庄的建筑界面,墙体高度均不得超过山庄围墙的高度。
2. 随后的建筑可适度地由山庄向片区内呈阶梯状上升布置。
3. 除邻接东南西三侧大道的建筑及低层大尺度跨距的公共空间顶部外,其余的建筑顶部均应设置层层升高、尺度亲切的公共性空中观景花园平台,可将避暑山庄美景尽收眼底,为游人在不同高度上增加丰富的空间体验。
4. 屋顶花园平台上均应大量植树,有效降低建筑的视觉冲击,可以收到适量增高开发强度的效果,降低开发财务的压力。
5. 开发后,从山庄门及山庄内平地区及湖区向庄外看去,均能做到只见绿林不见楼的效果。
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城市设计的构想考虑了土地的权属形态,可随土地取得的时序分期进行。
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