浙江舟山群岛新区甬东区块城市设计
地点:舟山甬东
业主:浙江省舟山市规划局
面积:542公顷
时间:2013年
舟山群岛新区是国家拓展海洋资源、发展海洋经济,最有效的前进基地。
根据研究我们认为:
· | 甬东的总体规划定位是正确的方向 | |
· | 集中的海洋研究发展园区是有利的可行空间模式 | |
· | 甬东现有的工业土地使用及厂房是海洋研发的重要资产 |
· | 因研发市场的不确定性,建议维持现有工业用地,可依据地块单元,逐步将工业用地转换为科研用 | |
· | 运用现有城中村改造,发展亲山亲海的混合型住宅社区 | |
· | 以“定海线”轨道为轴线布置产业用地,发展公交导向的高强度研究配套城区 | |
· | 以共享性的生态绿地作为紧邻研发园区住宅品质的绿色过度转换 | |
· | 积极转化甬东滨水岸线为“公共可达、可用”的“魅力水岸”。尽量积极发展滨水街区为“24小时高活力街区”。 容纳丰富多元的休闲性及商业性设施,为研发及居民提供优质的配套服务。 形成吸引研发机构进驻、高收入人员入住的“强力磁石” | |
· | 根据山体破损情况的不同,利用景观或建筑的方法,稳固山体,让禿山重披青衣 | |
· | 建构公共可达的山脚公共登山步道 | |
· | 维护自然河道及洪泛区,复育被地下化或渠化的水道 |